A lakásmaffia elleni harc és az ingatlanforgalom biztonságának javítása...

A lakásmaffia elleni harc és az ingatlanforgalom biztonságának javítása érdekében a kormány elfogadta az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény módosításáról szóló előterjesztést - közölte Batiz András kormányszóvivő.

Batiz András elmondása szerint ma még a tulajdoni lapokon sokszor csak egy számmal jelzik, hogy valamilyen ügy kapcsán széljegyzést tartalmaz. A jövőben a széljegyeken egyértelműen utalni kell arra, mi az az ügy, amiért a bejegyezés született. Így kiderülne, hogy például adásvételről van-e szó, vagy jelzálogot készülnek bejegyezni az ingatlanra.

A lakásvásárlók érdekeit védené az a javaslat, mely szerint nyilatkozatot lehet kérni arról, hogy az eladó a bejegyzési engedélyt legkésőbb fél év múlva megadja. Batiz András példaként hozta, a foglaló és a teljes vételár kifizetése között elindult végrehajtási eljárás az új tulajdonosnak okoz gondot; a módosítás ezt a problémát kívánja áthidalni.

Könnyebben hozzá lehet jutni a másolatokhoz

A kormányszóvivő közölte: a tulajdoni lapokat a jövőben bárki megnézheti szabadon, de azok az okiratok, melyek alapján a bejegyzések készülnek, csak az ingatlan tulajdonosának írásos engedélyével tekinthetők meg. A tulajdoni lapok másolatát ezután jóval könnyebb lesz beszerezni, mert kiadhatják az okmányirodák, és a Kormányzati Portál Ügyfélkapuján keresztül is hozzá lehet jutni. Természetesen fizetni a jövőben is kell érte.

A felesleges papírmunka és költségektől kíméli meg az embereket, hogy egy sor ügyben nem lesz szükség ügyvédre. Ilyen például, ha valaki banktól vesz fel hitelt az ingatlanjára. Természetesen azokban az esetekben, ahol szerződésről van szó, továbbra is szükség van ügyvédre - mondta Batiz András.

(Forrás: www.tozsdeforum.hu)